Inhoudsopgave
Hoe huis verhuren aan expats?
Over het algemeen is het altijd mogelijk om uw huis te verhuren aan expats. Het is uiteraard wel van belang dat uw woning representatief is en aansluit op de wensen van de huurder. Zo zijn expats met name op zoek naar gestoffeerde en gemeubileerde woningen, omdat ze dan direct kunnen intrekken.
Hoeveel belasting moet ik betalen over huurinkomsten?
In situatie 1 ben je verplicht om 70% van de huurinkomsten op te geven aan de Belastingdienst. Deze ‘inkomsten uit tijdelijke verhuur’ vallen in box 1. Het gaat om de door jou berekende huurprijs, verminderd met de gemaakte kosten voor bijvoorbeeld gas- en elektriciteitsverbruik of advertenties.
Wat zijn expats in Nederland?
“Een expatriate of afgekort expat is iemand die tijdelijk of permanent in een land verblijft met een andere cultuur dan die waarmee hij is opgegroeid” (bron: Wikipedia.org). “Emigratie is de actie waarbij mensen hun geboorteland verlaten om zich in het buitenland te vestigen.” (bron: Wikipedia.org).
Wat is een expat huurder?
Expats zijn werknemers uit het buitenland, ingehuurd door een Nederlands bedrijf of uitgezonden door een bedrijf in het buitenland. Vaak werken zij 1 tot 3 jaar in Nederland, om daarna weer naar een ander land te vertrekken. Door hun hoge inkomen zijn het betrouwbare huurders die graag huren in het hogere segment.
Zorgeloos je woning verhuren aan expats? Neem deze 8 tips mee!
- Zorg voor een goede presentatie.
- Stel een duidelijk en juridisch juist contract op.
- Vraag om borg.
- Inclusief of exclusief verhuren.
- Gemeubileerd of kaal opleveren.
- Voer een financiële check uit op de huurder.
Wat is een expat woning?
Wat zijn expats? Expats zijn mensen die voor werkredenen meestal tijdelijk in een ander land met ook een andere cultuur wonen. We hebben het hier over hoogopgeleiden die tijdelijk in een ander land werken. En deze expats hebben dus ook een tijdelijke woning nodig.
Kan je zomaar een huis verhuren?
Legaal uw huis particulier verhuren is mogelijk via huisbewaring, proef-samenwonen of de Leegstandswet. De Leegstandswet is alleen mogelijk bij een eigen koopwoning. De woning moet zichtbaar te koop staan en u moet een vergunning bij de gemeente aanvragen.