Inhoudsopgave
Wat gebeurt er met contracten van faillissement BV?
Duurovereenkomsten die zijn aangegaan vóór de faillietverklaring lopen in principe gewoon door. Het faillissement heeft geen gevolgen voor de gemaakte afspraken en deze afspraken moeten partijen dan ook gewoon blijven nakomen. De wet en vaak ook de overeenkomst bieden mogelijkheden om hierover duidelijkheid te krijgen.
Wat is een lopende overeenkomst?
”Lopende overeenkomsten” De eerste categorie is diegene waarbij u een contract sloot om een bepaalde prestatie uit te voeren of te laten uitvoeren door de gefailleerde en deze prestatie nog niet (geheel) werd uitgevoerd.
Wanneer wordt de huurovereenkomst automatisch stopgezet?
Meer in bijzonder wordt de huurovereenkomst in dat geval automatisch stopgezet op het einde van de tweede maand na het overlijden van deze huurder, vb.: huurder sterft op 14.08.2019, waarna huurovereenkomst op 31.10.2019 automatisch eindigt.
Wat is de huurtermijn van een huurovereenkomst?
3 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het eerste jaar; 2 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het tweede jaar; 1 maand huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het derde jaar.
Wat is de opzegtermijn van de huurovereenkomst?
Is de huurovereenkomst afgesloten voor een duur van drie jaar of minder dan is de opzeg door de verhuurder enkel mogelijk tegen het einde van de afgesproken duur en kunnen geen bijzondere redenen worden ingeroepen om de huurovereenkomst eenzijdig vroeger te beëindigen. De opzegtermijn is drie maanden.
Wanneer wordt het huurcontract ontbonden?
Volgens art. 1742 van het Burgerlijk Wetboek wordt het huurcontract niet ontbonden door de dood van de verhuurder, noch door de dood van de huurder. Het overlijden van de huurder zal dus geen invloed hebben op het (voort)bestaan van de huurovereenkomst.