Inhoudsopgave
Wat betekent fusie bij hypotheek?
De betreffende vordering kan op een nieuwe schuldeiser overgaan door cessie, maar ook door bijvoorbeeld fusie of (af)splitsing van de schuldeiser. In al deze gevallen gaat de hypotheek van rechtswege over op de verkrijgende partij.
Hoe kan een hypotheekrecht op een erfpachtrecht worden gevestigd?
Indien een hypotheekhouder voornemens is om een hypotheek te vestigen op een tijdelijk erfpachtrecht dan is het raadzaam om i) te verifiëren of de duur van het erfpachtrecht niet korter is dan de duur van de lening waarvoor het hypotheekrecht is gevestigd en ii) rekening te houden met het feit dat de waarde van het …
Hoe wordt erfpacht gevestigd?
Een erfpachtsrecht wordt gevestigd bij notariële akte. Van die akte wordt vervolgens een afschrift ingeschreven in de openbare registers. In de akte van vestiging zijn de afspraken tussen erfpachter en erfverpachter opgenomen. Partijen zijn vrij de duur van de erfpacht te bepalen, dit kan zelfs eeuwigdurend zijn.
Waar komt erfpacht vandaan?
Erfpacht kent een lange historie, die zijn wortels vindt in het Germaanse en Romeinse recht. In het landelijk gebied is erfpacht ontstaan doordat eigenaren de ontginning van woeste grond overlieten aan derden, die daarvoor een vergoeding betaalden aan de grondeigenaar.
Hoe weet je of een huis erfpacht heeft?
Bij het kopen van een woning kunt u eigenaar worden van het pand, terwijl u de grond huurt van bijvoorbeeld de gemeente. Dan is er sprake van erfpacht. Wilt u weten of een bepaalde woning op erfpachtgrond staat? U vindt dit in Eigendomsinformatie onder de regels en beperkingen.
Wat is het recht van erfpacht?
Erfpacht betekent dat iemand het recht heeft om een stuk grond te houden of te gebruiken dat eigendom is van een ander. De erfpachter betaalt hiervoor een bedrag aan de eigenaar van de grond, het zogeheten erfpachtcanon.
Wat betekent naamswijziging rechtspersoon hypotheek?
Verandert een rechtspersoon (bijvoorbeeld een besloten vennootschap) van naam of fuseert deze? Dan is een wijziging van de statuten nodig. De aangepaste statuten worden ingeschreven bij het Handelsregister. Daarna wordt een opgave van de wijziging ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster.
Wat betekent naamswijziging rechtspersoon?
Wat is het verschil tussen een naamswijziging en een overdracht? Bij een naamswijziging wijzigt de statutaire naam van uw bedrijf. Het blijft hetzelfde bedrijf, alleen de naam wordt gewijzigd. Verandert de houder/eigenaar van een merk of model, dan is er sprake van een overdracht.
Wat is splitsen van aandelen?
Bij een aandelensplitsing worden de oude aandelen volgens een vaste verhouding vervangen door een aantal nieuwe aandelen. Als aandeelhouder zult u meer aandelen ontvangen met een lagere nominale waarde per aandeel (uw bezit qua aandelen vermindert dus niet).