Inhoudsopgave
Wat zijn de verplichtingen van de koper en de verkoper bij een aangaan van een koopovereenkomst?
Verplichtingen bij een koopovereenkomst Bij ontvangst van het product moet u dan de koopprijs betalen. Behalve als u anders heeft afgesproken. Daarnaast heeft u een onderzoeksplicht. Dat houdt in dat u aan de verkoper moet vragen of het product geschikt is voor wat u ermee wilt doen.
Waarom is een koopovereenkomst tussen een winkelier en een leverancier belangrijk?
Als dat in een winkel is komen er vaak al extra bepalingen bij de overeenkomst. Zoals garantiebepalingen. Een groot deel van die garanties en voorwaarden zijn ook nog wettelijk vastgelegd. Daardoor ben je bij de koop van een keuken, auto of horloge in Nederland behoorlijk goed beschermd.
Kun je een koopovereenkomst ontbinden?
U kunt een koopovereenkomst alleen ontbinden als er sprake is van een ondeugdelijk product en: als u de verkoper de tijd hebt gegeven om het product te repareren of u een nieuw product te geven. En als het probleem daarna niet is opgelost. als de verkoper het product niet kan of wil repareren binnen een bepaalde tijd.
Wat als verkoper ontbindende voorwaarden niet wil verlengen?
Het kan voorkomen dat de verkopende partij de ontbindende voorwaarden niet wil of kan verlengen door afspraken die zij gemaakt hebben. In dat geval kan je onder de koop uitkomen door middel van een afwijzingsbrief van de geldverstrekker. Een afwijzingsbrief krijg je niet zomaar.
Kun je ontbindende voorwaarden verlengen?
Mocht het duidelijk worden dat je aanvraag toch niet rond is voor de afgesproken datum, dan kun je de ontbindende voorwaarden verlengen. Dat kun je nog doen op de dag voordat de voorwaarden aflopen. Schat samen met je adviseur in hoeveel tijd je nodig hebt en stuur een voorstel aan de verkoper.
Waarom een koopovereenkomst?
Als de notaris het koopcontract opstelt, kan hij het ook meteen inschrijven bij het Kadaster. De verkoper kan de woning dan niet meer aan iemand anders verkopen. Ook wordt u beschermd tegen bijvoorbeeld beslaglegging op de woning. Als dat gebeurt, kan de woning namelijk niet zonder meer aan u worden overgedragen.