Is elektrische keuring verplicht bij verkoop?
De nieuwe wetgeving is van kracht sinds 1 juli 2008. Verkopers zijn verplicht een officieel en geldig keuringsverslag van de elektrische installaties voor te leggen. De datum van de keuring dient ook genoteerd te worden in de notariële akte.
Hoe lang blijft een elektrische keuring geldig?
Een positief keuringsverslag is 25 jaar geldig, voor zover geen belangrijke aanpassingen aan de elektrische installatie worden doorgevoerd.
Wat als elektriciteit niet conform is?
Is je elektrische installatie niet conform? Dan moet je ervoor zorgen dat je defecte toestellen, zekeringen, stopcontacten en kabels binnen de wettelijke termijn vernieuwt. Welke herstellingswerken je precies moet laten uitvoeren, het liefst door een elektricien, hangt af van de reden van de afkeuring.
Hoe oud mag elektrische keuring zijn?
In de volgende gevallen is een elektriciteitskeuring wél verplicht: Bij elektrische installaties (van ná 1-10-1981) met een keuringsrapport ouder dan 25 jaar. Bij verkoop van een woning met een installatie die dateert van vóór 1-10-1981. Bij iedere uitbreiding of wijziging van een bestaande installatie.
Hoeveel kosten het om elektriciteit conform maken?
De kosten voor het conform maken zijn variabel en afhankelijk van de omvang van de uit te voeren werkzaamheden. De volledige renovatie van de elektrische installatie van een eengezinswoning kan maar liefst € 7000 kosten.
Wat heb je nodig voor een elektrische keuring?
Bij een keuring zal men de basiselementen van je elektrische installatie controleren alsook enkele belangrijke documenten controleren die nodig zijn in de toekomst:
- Het eendraadsschema;
- Het positieschema;
- Aansluiting en de EAN-code;
- Differentieelschakelaars en aarding;
- Meterkast;
- Zekeringkast;
- Verdeelbord;
- …
Welke keuringen bij verhuur huis?
Wanneer je een woning in Vlaanderen wil verkopen of verhuren, moet je verplicht een keuringsattest van de elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat (EPC) voorleggen. Die attesten garanderen zowel de veiligheid als de energetische efficiëntie van de woning.