Inhoudsopgave
Kan ik iemand een hypotheek verstrekken?
Iedereen mag namelijk een hypotheek verstrekken aan iemand die een huis wil kopen. Er is dus sprake van een familiehypotheek als de financier van de hypotheek niet een bank of professionele financier is.
Wat is werkelijke lasten toets?
Maar heb je je hypotheek gesplitst, bijvoorbeeld in een annuïteitenhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek? Dan zijn je maandlasten lager, omdat je niet je hele lening terugbetaalt. In sommige situaties mag gerekend worden met de lagere, werkelijke maandlast die je betaalt. Dit heet: de werkelijke lasten toets.
Wat is de boeterente bij de Rabobank?
Als je voor één van deze opties kiest, loopt de bank rente-inkomsten mis. Daarom betaal je een vergoeding. Dit wordt ook wel boeterente genoemd.
Hoe bereken je de financieringslast?
De hoogte van de financieringslast is afhankelijk van het totale toetsinkomen, de huidige hypotheekrente en of je binnen tien jaar met pensioen gaat. Het Nibud stelt jaarlijks de financieringslast vast. Dit wordt door alle hypotheekverstrekkers gebruikt bij het bepalen van je maximale hypotheek.
Kan iemand anders mijn hypotheek betalen?
Reacties. ja, dat is mogelijk. De hypotheek is een lening en de rente en eventuele aflossing maak je maandelijks over. Wie dat doet maakt niet uit, maar degene wie de hypotheek is aangegaan blijft hiervoor verantwoordelijk.
Wie kan een hypotheek verstrekken?
Voorwaarde voor het verstrekken van de hypotheek is dat je voor de aankoop van de woning in 2022 maximaal 100% van de marktwaarde mag lenen. De bijkomende kosten moet je zelf betalen.
Wat wil de bank weten voordat je een hypotheek krijgt?
Rekeningafschrift van spaarrekening(en) Opgave van beleggingen en lopende verzekeringen. Verbouwingsspecificatie (schatting) Opgave van leningen, schulden en andere financiële verplichtingen, zoals partneralimentatie (deze verlagen je maximale hypotheek)
Wat aanleveren hypotheekaanvraag?
Documenten bij hypotheekaanvraag Een opgave van de geschatte kosten als je van plan bent om te verbouwen of te verduurzamen. Of een opgave van het meerwerk als je een nieuwbouwwoning koopt. Een kopie van je paspoort en eventueel dat van je partner. Werkgeversverklaring.