Inhoudsopgave
Hoe huurprijs handelspand bepalen?
Koppelen huurprijs aan de omzet van de huurder Een nieuwe manier om de huurprijs vast te stellen is het koppelen van de (ver)huurprijs aan de omzet van de huurder. Hoe hoger de omzet van de huurder, hoe hoger de huur wordt.
Wat kost een kantoorruimte per m2?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is ongeveer 135 euro. De prijzen lopen echter sterk uiteen en variëren van slechts 30 euro per m² tot zo veel als 500 per m² per jaar.
Hoeveel huur handelspand?
Dat bedraagt vaak rond de 5%, terwijl dat bij een particuliere woning maar rond de 3% ligt. De aankoopprijzen van handelspanden liggen vaak ook iets lager dan die van gewone huizen. Daarnaast bedraagt de minimale huurtermijn negen jaar bij een handelspand in tegenstelling tot drie bij een particuliere woning.
Hoeveel bedraagt belasting op handelshuur?
Hoe wordt de belasting berekend? Wanneer u een gebouw verhuurt aan iemand die het (deels) gebruikt om zijn beroep in uit te oefenen, dan wordt u belast op het werkelijke huurinkomen verminderd met een kostenforfait. Als verhuurder heeft u recht op maximum 40% forfaitaire kostenaftrek.
Wat kost een werkplek per maand?
Vaste kantoorkamers huur je veelal per maand. Dit kost gemiddeld €600,- per maand. Het voordeel van een flexwerkplek bij een grotere partij met meerdere kantoren, zoals HNK, is dat je toegang krijgt tot al hun gebouwen.
Hoe duur is een magazijn?
Afhankelijk van de locatie en de kwaliteit van de opslagruimte moet u uitgaan van een prijs tussen de € 600,- en € 850,- euro, exclusief 21% btw voor een nieuwe bedrijfsrnit van 50 m2. Zonder tussenvloer zit u gemiddeld op € 600,- à € 700,- en met tussenvloer tussen de € 750,- en € 850,- euro per maand.
Wat kost het huren van een werkplek?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter per jaar in Nederland ligt ongeveer op 132 euro. De prijzen variëren echter sterk en lopen uiteen van slechts 35 euro per m² tot wel 450 euro per m² per jaar. De huurprijs per werkplek per maand kan ook sterk uiteenlopen.
Wat zijn gebruikelijke servicekosten?
Denk bij servicekosten aan onderhoud aan de airco-installatie, water, internet, schoonmaakkosten van de algemene ruimten, gemeentelijke heffingen, receptie, beveiligingskosten en energiekosten zoals gas en elektriciteit. Kosten zoals een promotiebijdrage of verzekeringspremies vallen vaak niet onder de servicekosten.
Wat kost een flexplek?
Flexwerkplekken huur je per uur of met een (toegangs)abonnement. Zo heb je al flexwerkplekken vanaf €2,75 per uur. Vaste kantoorkamers huur je veelal per maand. Dit kost gemiddeld €600,- per maand.
Wat kost een kantoor bouwen?
Zoals in de inleiding al aangegeven, bedragen de bouwkosten van een gemiddeld kantoorpand rond de € 1.450,- per m² BVO (bruto vloer oppervlak). Echter is de range veel groter, zo hebben we kantoren gerealiseerd vanaf € 1.350,- tot ver over de € 2.000,- per vierkante meter.