Inhoudsopgave
Wat is werkkapitaal appartement?
Onder “werkkapitaal” wordt verstaan de som van de voorschotten die zijn betaald door de mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke uitgaven, zoals de verwarmings- en verlichtingskosten van de gemene delen, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder.
Wat is een Werkingsfonds?
Het werkingsfonds dient om de periodieke uitgaven te bekostigen. Elke vereniging heeft een werkingsfonds. Iedere eigenaar heeft na aankoop van zijn eigendom een betaling gedaan in het werkingsfonds, zijn zogenaamde provisie. Het bedrag van deze provisie werd vastgelegd in de stichtingsvergadering.
Wat is werkkapitaal syndicus?
Het ‘werkkapitaal’ van de VME omvat de som van de voorschotten die zijn betaald door de mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke uitgaven.
Wat met werkkapitaal bij verkoop appartement?
In tegenstelling tot het saldo van het (permanent) werkkapitaal dat wordt teruggestort bij de verkoop van uw appartement, wordt het reservekapitaal eigendom van de vereniging en wordt dit niet terugbetaald bij verkoop van uw privatief !
Wat met reservekapitaal bij verkoop appartement?
Wordt het appartment verkocht, dan behoort het reservekapitaal toe ann het mede-eigendom. De mede-eigenaar-verkoper wordt dus niet terugbetaald. Tenzij anders vermeld in de voorlopige verkoopakte, omvat de verkoopprijs het aandeel in het reservekapitaal, ten voordele van de koper dus.
Is werkkapitaal verplicht?
Het vermogen van de vereniging van mede-eigenaars bestaat voortaan verplicht minstens uit twee delen: een werkkapitaal én een reservekapitaal. Tot nu kon de vereniging wel een reservekapitaal aanleggen, maar dat was geen verplichting. Voortaan dus wel.
Wat is Waarborgfonds VME?
Dit reservefonds is een spaarpot die mede-eigenaars opbouwen om grote herstellings- of renovatiewerken aan het gebouw voor te financieren.