Inhoudsopgave
Kan een makelaar namens zijn cliënt een koopcontract sluiten?
Wanneer een makelaar een bod accepteert namens een koper of een verkoper, dan is deze koper of verkoper nog niet gebonden aan een koopovereenkomst. De makelaar treedt namelijk slechts op als bode.
Is een makelaar een vertegenwoordiger?
Als hoofdregel geldt dat een makelaar optreedt als bode (lees: bemiddelaar). Dit houdt in dat een makelaar mag bemiddelen, maar niet bevoegd is rechtshandelingen te verrichten namens de opdrachtgever.
Waar let je op bij een eindinspectie huis?
4 tips voor tijdens de eindinspectie
- Check de meterstanden. Ga na wat de huidige standen zijn van de gas- water en elektriciteitsmeters.
- Controleer of alles goed werkt.
- Ga na of alle spullen die u niet overneemt uit de woning zijn.
- Zijn er dingen veranderd sinds u hier voor de laatste keer was?
Is een makelaar een bemiddelaar?
De overeenkomst tussen makelaar en verkoper is namelijk een bemiddelingsovereenkomst die enkel strekt tot het verrichten van feitelijke handelingen.
Wat verdient een makelaar?
Wat verdient een Makelaar? Het salaris van de Makelaar is vooral afhankelijk van het aantal jaren ervaring dat hij heeft, maar vooral ook van hoeveel klanten hij weet binnen te halen en hoeveel hij verkoopt. Als Makelaar is je courtage namelijk afhankelijk van de uiteindelijke verkoopprijs.
Wanneer is een makelaar gecertificeerd?
Een makelaar is gecertificeerd wanneer hij of zij is inschreven in het register van Vastgoedcert of SCVM. Als men in één van deze twee staat, dan is men volledig Register Makelaar Taxateur. Voor de taxateurs is er inmiddels een nieuw register: NRVT.
Welke cursussen moeten de makelaars volgen?
Vanwege ontwikkelingen in de woningmarkt zijn er ook aanvullende eisen aan de makelaars. Deze moeten voldoen aan de permanente educatie. Simpel gezegd, de makelaar moet ieder jaar een aantal cursussen volgen om “bij” te blijven.