Wat is leegstandsheffing?
De heffing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsgebouwen is een Vlaamse gewestbelasting die het stedelijk verval wil tegengaan. Met de heffing op ongeschikte en onbewoonbare woningen, ook wel ‘krotbelasting’ genoemd, wil de Vlaamse overheid de verloedering van de leefomgeving tegengaan.
Hoe leegstand vermijden?
Leegstand vermijden
- De woning of het gebouw zelf terug gebruiken: je kan hiervoor rekenen op advies, bemiddeling en eventueel subsidies om de woning terug bewoonbaar te maken.
- Verhuren: je kan verhuren, privé of verhuren zonder zorgen via het Sociaal Verhuurkantoor.
- Verkopen: let op!
Waarom aangifte leegstand woning?
Als u de leegstand niet meldt, kunt u een boete krijgen. Deze boete is minimaal € 2500,- (particuliere huiseigenaren) en maximaal € 5.000,- (professionele verhuurder, per woning).
Hoeveel leegstand in Vlaanderen?
In Vlaanderen staan een recordaantal woningen leeg: 23.037 panden, waarvan 16.370 woningen. Opvallend, want duizenden Vlamingen zijn op zoek naar een betaalbare woonst. Een woning wordt als “leegstaand” gecatalogeerd wanneer ze twaalf opeenvolgende maanden niet effectief gebruikt of bewoond wordt.
Hoe ontstaat leegstand?
Locatus zet een pand op leegstand als: Het pand was als winkel in gebruik en staat nu daadwerkelijk leeg. Of het pand is op dat moment niet meer als winkel of horeca in gebruik, maar op het pand staat wel aangegeven dat het te koop/huur is (als verkooppunt).
Wie betaalt leegstand?
Wanneer een bedrijfsgebouw minstens 3 jaar in de inventaris staat, moet de eigenaar een leegstandsheffing betalen. De opbrengsten van de heffing komen terecht in het Vernieuwingsfonds, dat financiële steun geeft aan projecten die leegstaande sites nieuw leven inblazen.
Hoe wordt leegstand bepaald?
Een vastgelegde definitie van leegstand Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd als meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden.
Wat kost een leegstaande woning?
Aan de opname in een inventaris is een belangrijk nadeel verbonden voor de eigenaar: Blijft het onroerend goed minstens twaalf maanden in het register, dan betaalt de eigenaar een specifieke belasting, de “leegstandsheffing”. Deze bedraagt minstens 990 euro per jaar voor een eenpersoonsgezin.
Hoeveel leegstaande woningen?
Op 1 januari 2021 stonden 187.000 woningen leeg, dat is 2,4% van alle woningen en bijna evenveel als het jaar daarvoor. Dit blijkt uit de Landelijke Monitor Leegstand van het CBS.