Hoelang duurt eenmalige huurverlaging?
De huurder kan een eenmalige huurverlaging aanvragen tot 31 december 2021. Ook hier geldt dat de huurverlaging ingaat op de eerste dag van de tweede maand na de datum van het voorstel. Als bijvoorbeeld het voorstel wordt verstuurd in augustus, dan gaat de huurverlaging in per 1 oktober 2021.
Hoeveel eenmalige huurverlaging?
Vraag zelf je huurverlaging aan als je inkomen ná 2019 gedaald is. Het inkomen van je huishouden moet op het moment van je aanvraag de voorafgaande zes maanden in totaal maximaal 50% zijn van het jaarinkomen dat geldt om in aanmerking te komen voor de huurverlaging.
Wat is de huurgrens van een aanvrager?
De huurgrens is afhankelijk van de leeftijd van de aanvrager. Onder 23 jaar is dat voor 2019 € 424,44 en voor 2018 geldt een maximale huur van € 417,34, en boven de 23 jaar is dat € 720,42 in 2019 en € 710,68 in 2018. Het maakt daarbij niet uit of u huurt van een particulier of woningbouwvereniging.
Wat is een huurovereenkomst woonruimte?
Een huurovereenkomst woonruimte is een contract tussen een verhuurder en huurder waarin de voorwaarden voor het huren van een woning zijn opgenomen. Een ondertekende huurovereenkomst kan je helpen om veel problemen als verhuurder te voorkomen.
Hoe hoog mag uw huur zijn?
Uw huur mag niet te hoog en uw huur mag niet te laag zijn, want dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Het maakt daarbij overigens niet uit of huurt van een particulier of van een woningbouwvereniging. Hoe hoog uw huur mag zijn, hangt af van uw leeftijd, woonsituatie en inkomen.
Wanneer is de maximale rekenhuur hoger dan de maximale huur?
Na vier jaren waarin de maximale huur niet steeg, is deze voor het jaar 2019 wel geïndexeerd. Voor personen ouder dan 23 jaar geldt in 2019 een maximale rekenhuur van € 720,42. Wanneer uw rekenhuur hoger is dan dit maximum, heeft u geen recht op huurtoeslag. Let wel, de huur die u betaalt aan uw verhuurder kan hoger zijn dan uw rekenhuur.