Inhoudsopgave
Wie betaalt Opmetingskosten?
Meestal zijn de opmetingskosten ten laste van de koper, maar enkel als dit ook uitdrukkelijk zo in de verkoopovereenkomst staat. Anders zijn ze ten laste van de verkoper. Je kan van deze wettelijke regeling afwijken als koper en verkoper onderling overeenkomen dat de kosten van de verkoper betaald worden door de koper.
Wie betaalt wat bij verkoop huis?
De koper betaalt alleen de kosten die hij maakt voor de aankoop van uw woning. Zijn er kosten voor de verkoop van uw woning, dan moet u die natuurlijk zelf betalen. Denk aan de kosten voor het doorhalen van uw hypotheek of het aflossen van een krediet.
Wie betaald notaris bij verkoop?
Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.
Wat zijn de kosten voor de verkoper van een huis?
Makelaarskosten Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.
Wat is leveringsplicht?
De belangrijkste verplichting van de verkoper-fabrikant is de zogenaamde ‘leveringsplicht’. Deze plicht houdt enerzijds in dat de verkoper-fabrikant de zaken moet leveren zoals werd overeengekomen (= de conforme levering) en anderzijds dat de verkoper-fabrikant deze zaken ook tijdig moet leveren.
Wat kost een landmeter per uur?
Ook hier zal de landmeter-expert een specifiek ereloon hanteren. “Dit varieert echter naargelang de aard van de opdracht. De beknopte en dikwijls eenzijdige schattingen in het kader van hypothecaire leningen kosten gemiddeld tussen de 150 en 200 euro en worden meestal ook door de bank geïnd.”
Hoe gaat de overdracht van een huis?
Wat je direct moet regelen
- Post laten doorsturen naar je nieuwe adres.
- Verzekeringen zoals opstalverzekering en inboedelverzekering.
- Leverancier van gas, water en stroom.
- De provider van telefonie, televisie en internet.
Wie betaald hypotheekakte?
Indien u een bestaande woning koopt is het gebruikelijk dat de koper de kosten van de notaris betaalt. Bent u het principe van kosten koper (k.k.) overeengekomen dan betaalt u bovenop de koopprijs ook bijkomende kosten.
Wie betaalt notaris bij aankoop huis?
De verkoper betaalt de notaris voor de kosten van het beëindigen van de hypotheek. De kosten voor dit ‘royement’ zijn voor de verkoper. De kosten van een royement zijn stukken lager dan de kosten van een akte van levering of hypotheek. Steeds meer verkopers nemen in de koopakte een maximum bedrag op voor royement.
Wie betaalt de kosten van de akte van verdeling?
De wet bepaalt niks over wie de kosten van de akte van verdeling moet betalen. Jullie moeten dus samen afspreken wie de kosten van de akte van verdeling gaat betalen of hoeveel ieder zal betalen. Het is gebruikelijk dat de kosten door beide echtgenoten voor de helft worden betaald.
Heb je als verkoper notariskosten?
Ereloon van de notaris: dat ligt wettelijk vast en hangt af van de prijs van het huis. Reken voor een huis van 250.000 euro op een kleine 3.000 euro inclusief btw.