Inhoudsopgave
Wat is een gesplitste aankoop?
Gesplitste aankoop is de aankoop van een onroerend goed, zoals een huis of een bouwgrond, door twee verschillende partijen. In de meeste gevallen kopen de ouders het vruchtgebruik, terwijl hun kinderen de blote eigendom verwerven.
Wie is eigenaar van de vof?
Een vennootschap onder firma (vof) is een bedrijf waarin minimaal 2 personen samenwerken onder één gemeenschappelijke naam. Iedere persoon die meedoet, wordt mede-eigenaar. Deze mede-eigenaren worden ook wel vennoot genoemd. Iedere vennoot brengt iets in.
Wie betaalt registratierechten bij gesplitste aankoop?
Bij aankoop zal elke partij registratierechten moeten betalen voor datgene dat hem toekomt. De notaris zal dus de werkelijke waarde van ieders rechten moeten berekenen. Gezien het levenslang karakter hangt de waarde van het vruchtgebruik af van de leeftijd van de eigenaar op het moment van aankoop.
Wat is vastgoedpatrimonium?
Onder onroerend goed vallen dus panden en zaken en het grond dat erbij hoort dat via een duurzame manier met de grond verenigd zijn. Vaak wordt er daardoor ook in vastgoed belegd en geïnvesteerd aangezien dit vaak een stabiele manier van inkomsten zijn die weinig last hebben van inflatie.
Hoe vastgoed in vennootschap steken?
U kunt het vastgoed in een vennootschap stoppen via een inbreng als kapitaal of via een verkoop. Wat zijn de fiscale gevolgen daarvan en wat doet u het best? Erven uw kinderen uw vastgoed, dan moeten ze daarop successierechten betalen en die bedragen algauw 27% (in Vlaanderen) of 30% (in Brussel en Wallonië).
Wat is het nadeel van een vof?
De nadelen van een VOF: Volledige aansprakelijkheid: alle deelnemende vennoten zijn met hun privévermogen aansprakelijk voor mogelijke schulden van de VOF, zelfs als deze veroorzaakt zijn door een andere vennoot.
Kan een vof juridisch eigenaar zijn?
Dat de VOF eigenaar en bezitter is van het in juridische eigendom ingebrachte, brengt enkele rechten en plichten met zich. De VOF heeft het meest omvattende recht op de zaak en de VOF-bezitter kan opkomen tegen bezitsverlies of bezitsstoornis (art.